Asbest onderdak herkennen: tips & kosten

Asbest in een onderdak is vaak onopvallend, maar de gevaren zijn reëel en ernstig. Wanneer het onderdak in een slechte staat is door beschadiging of ouderdom kunnen er asbestvezels vrijkomen. Deze vezels zijn onzichtbaar voor het blote oog, maar erg gevaarlijk voor je gezondheid als je ze inademt. Hoe herken je zo’n asbest onderdak? Wanneer moet je dat verwijderen en wanneer niet? Je leest het allemaal hier!

Waarom is asbest in een onderdak een probleem?

Asbest is gevaarlijk wanneer het beschadigd of verouderd is. Dan kunnen de vezels loskomen en zich via de lucht verspreiden. In een dakconstructie kan dit gebeuren door werken aan het dak, veroudering en verkruimeling van het materiaal, stormschade of lekkages.

Heb je asbest in je onderdak? Dan laat je dit best zo snel mogelijk verwijderen door een erkende specialist om de volgende redenen:

• Gezondheidsrisico’s: asbestvezels kunnen zich diep in de longen nestelen en op lange termijn ernstige aandoeningen veroorzaken (bv. chronische longaandoeningen of bepaalde kankers). Dit risico is vooral groot bij beschadigde of verouderde onderdaken. Zelfs een beperkte blootstelling kan al schadelijk zijn, zeker bij herhaald of langdurig contact.
• Wettelijke verplichtingen: asbesthoudende daken en gevels moeten tegen 2034 in Vlaanderen weggehaald zijn. Een asbestinventaris en -attest zijn bovendien nu al verplicht bij de verkoop van je woning (als die ouder is dan 2001).
• Veiligheidsvoorschriften: in Vlaanderen gelden er strenge veiligheidsvoorschriften wanneer je met asbest werkt. Enkel hechtgebonden asbesttoepassingen die in een goede staat verkeren, mag je zelf verwijderen. In alle andere gevallen ben je verplicht om samen te werken met een erkende asbest-expert. 

Wil je weten of er asbest in je onderdak zit? Laat dan je dak controleren door een expert. Kom in contact met meerdere asbestspecialisten uit je regio via ons offerteformulier.

Hoe asbest in een onderdak herkennen?

Het is niet altijd even gemakkelijk om asbest in je onderdak met het blote oog te herkennen. Toch zijn er enkele kenmerken die je op het juiste spoor kunnen zetten. We overlopen enkele van de manieren om een asbest onderdak te herkennen:

• Kleur: oudere onderdak platen met een grijze, roze of gelige tint kunnen mogelijk asbest bevatten. Let op: niet alle platen in deze kleuren bevatten asbest, maar het is wel een eerste aanwijzing.
• Structuur: zie je een typische honingraatstructuur of is de plaat opgebouwd uit meerdere lagen? Ook dat kan duiden op asbest. Het kan lijken op een samengeperste plaat waar allemaal draden of vezels in verwerkt zijn.
• Bouwjaar: werd je woning gebouwd vóór 2001? Dan is er een reële kans op asbest in het onderdak. Is je woning van vóór 1990? Dan is de kans zelfs zeer groot.
• Merk: een veelvoorkomend merk van asbesthoudende onderdaken is Menuiserite, een vezelcementplaat van Eternit. Deze platen zijn tussen 1945 en eind jaren ’90 veel geplaatst in Belgische woningen.

Wil je zeker zijn of er asbest in je onderdak zit? Dan moet je een asbestinventarisatie aanvragen via een gecertificeerde deskundige. Start je aanvraag hier!

Wat moet je doen als je denkt dat er asbest in je onderdak zit?

De eerste stap is uiteraard een expert je asbest onderdak laten inspecteren. Zo’n specialist kan je snel vertellen of er wel degelijk asbest in je onderdak zit. Asbesthoudend materiaal dat in goede staat is, hoef je in principe niet te verwijderen. Toch bestaat het risico dat het asbest na verloop van tijd loskomt en een gevaar vormt voor je gezondheid.

Je laat een onderdak met asbest dus beter altijd verwijderen. Goed gehecht asbest zoals onderdak platen mag je onder strikte voorwaarden zelf verwijderen. Is het materiaal los, beschadigd of verweerd? Dan geldt er een verwijderingsplicht én moet je een erkende asbestverwijderaar inschakelen.

Asbest onderdak verwijderen: prijs

Een asbest onderdak verwijderen is iets ingewikkelder dan bijvoorbeeld asbest golfplaten verwijderen. Door de moeilijkheidsgraad zal het ook iets duurder uitkomen. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende kosten bij een asbest onderdak:

Benieuwd wat het zou kosten om jouw asbest onderdak te verwijderen? Vraag dan meerdere offertes aan en vergelijk om de beste prijs te krijgen. Ontvang en vergelijk nu meerdere offertes.

Veelgestelde vragen over een asbest onderdak

Werd je vraag niet beantwoord in dit artikel? Neem contact op met een asbestspecialist en vraag om gericht advies. Ook hieronder vind je nog de antwoorden op enkele veelgestelde vragen:

• • 
    

    Mag je isoleren met een asbest onderdak?

    Nee, dit is verboden in Vlaanderen. Isoleren tegen een asbesthoudend onderdak is gevaarlijk omdat:

    • je asbesthoudende dak- of gevelbekleding nooit mag bedekken, ook niet als risicobeheer.
    • het risico bestaat dat je het materiaal per ongeluk beschadigt tijdens de werken.
    • er vezels kunnen vrijkomen die zich vastzetten in de isolatie zelf.
    • de isolatie de toekomstige verwijdering van het asbest belemmert.

    Wat moet je doen als je toch wil isoleren? Laat je asbest onderdak eerst professioneel verwijderen. Daarna kan je je dak veilig isoleren zonder zorgen. Kom nu in contact met asbestverwijderaars uit je buurt.

  • 
    

    Mag je zonnepanelen plaatsen op een dak met asbest?

    Nee, je mag geen zonnepanelen plaatsen op een dak dat asbest bevat. Dat is om veiligheidsredenen, maar het is ook wettelijk verboden. Voor je zonnepanelen kan plaatsen, moet je het asbesthoudend materiaal op je dak laten verwijderen door een erkende asbestverwijderaar. Nadien kan je het dak opnieuw laten bekleden of isoleren en dan pas zonnepanelen laten plaatsen.

  • 
    

    Mag ik zelf een asbest onderdak verwijderen?

    Je mag enkel hechtgebonden asbest in goede staat zelf verwijderen. Hechtgebonden asbest betekent dat de vezels stevig vastzitten in het materiaal. Dit mag alleen wanneer het om een kleine hoeveelheid gaat en als je alle veiligheidsvoorschriften volgt (zoals beschermende kleding dragen, stofvrij werken, …).

    Je mag los of beschadigd asbestmateriaal (zoals een verweerd of broos onderdak) of niet-hechtgebonden asbest nooit zelf verwijderen. Hiervoor moet je altijd een expert inschakelen. Voor alle grotere werken (zoals renovatie- of sloopwerken) ben je ook verplicht om een erkende asbestverwijderaar in te schakelen.